La idea, en pocas palabras: compras un dúplex, una sola propiedad con dos casas separadas. Tú vives en una unidad. Un inquilino renta la otra. Su renta cubre buena parte de tu pago mensual de hipoteca. Hay quien le llama «house hacking». Nosotros le llamamos un dúplex bien diseñado.
Las cuentas, claras
Ejemplo ilustrativo con cifras de muestra: no es una cotización, una oferta ni una garantía. El ingreso por renta depende de las condiciones del mercado y no está asegurado. Confirma los números reales con tu prestamista y tu agente.
Diseñado para eso
La mayoría de los compradores primerizos usan un crédito FHA: desde 3.5% de enganche para compradores que califican, y FHA permite propiedades ocupadas por el dueño de hasta 4 unidades, que es exactamente lo que es un dúplex. También pueden aplicar programas de apoyo para el enganche, según tu caso y la disponibilidad del programa en ese momento.
Un dúplex de HEGUM también funciona como renta pura: dos unidades, un techo, una sola póliza de seguro.